Актуальные новости

    Распечатать

Квартирные рейдеры продолжают изобретать схемы отъема жилья у населения

Журналисты Первого канала рассказали, к каким способам обмана прибегают мошенники, чтобы завладеть микродолей в чужой квартире, а потом выжить основных собственников. 

Квартирное рейдерство распространилось на рынке недвижимости в период, когда договоры купли-продажи долей в жилых помещениях совершались в простой письменной форме. В результате наследования или разводов право собственности дробилось на множество долей, а собственники, как правило, не могли между собой договориться. Этой ситуацией с успехом пользовались мошенники. 

По закону собственник должен сначала предложить свою долю другому собственнику и только после его отказа, выставлять на торги. Чтобы это требование неукоснительно соблюдалось, законодатель ввел обязательную нотариальную форму договора отчуждения доли в общей собственности. Перед тем, как удостоверить договор, нотариус убеждается, что остальные собственники уведомлены о планах продажи, и в течение месяца не изъявили своего желания выкупить предложенные квадратные метры.

Но мошенники нашли способ обходить эту норму. «Чтобы не предлагать свою долю совладельцам, маленькую долю от своей доли дарят постороннему лицу, — объясняет нотариус города Москвы Александра Игнатенко. — Потом они заключают сделку, которая не требует извещать других совладельцев».

Чтобы люди не страдали от действий так называемых «профессиональных соседей» необходимо устранить эти пробелы в законодательстве. Разработан законопроект, предлагающий запретить дарение долей и установить минимальный размер доли, которая дает право на проживание в квартире — не меньше учетной нормы, которая, к примеру, в Москве составляет 10 квадратных метров. Наследование не будет подпадать под это правило. Изменения коснутся и резиновых квартир. Правила регистрации пропишут четко, отметили журналисты.

Когда права собственников микродолей на пользование жилым помещением будут детализированы на основе разумных подходов, рейдеры потеряют интерес к такой недвижимости.

Сюжет доступен на сайте Первого канала: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/ah-ty-dolya-moya-mikrodolya-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-14-05-2018

  • Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи

    Нотариальная палата Калининградской области сообщает об организации 24 сентября 2021 года консультационного пункта по оказанию бесплатной юридической помощи в рамках проведения Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с:
    - семейным правом;
    - земельным правом;
    - гражданским правом, в частности:
    * недвижимость, оформление прав на недвижимое имущество;
    * составление, заключение, исполнение и расторжение договоров за исключением предпринимательских договоров;
    * наследственные правоотношения.
     

    Адрес: г. Калининград, ул. Генерала Буткова, д. 18.
    Режим работы: 08:00 – 17:00 без перерыва на обед

    Телефоны для записи в нотариальную палату:
    33-90-27 или 67-33-59

     

    Либо свой вопрос Вы можете направить на адрес электронной почты с пометкой «День правовой помощи» – np@notariat39.ru

    За консультацией Вы также можете обратиться в нотариальные конторы города Калининграда и области.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Камчатскому краю объявляется конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Пенжинском нотариальном округе Камчатского края

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.