Актуальные новости

    Распечатать

В сюжете телеканала «Россия 1» обсудили опасность отмены обязательного нотариально удостоверенного согласия супруга при сделках с недвижимостью

8 апреля 2015 года в программе «Утро России» на телеканале «Россия 1» вышел сюжет о законопроекте, принятом депутатами Государственной Думы в первом чтении 24 марта 2015 года, одна из статей которого содержит предложение отмены обязательного нотариально удостоверенного согласия супруга при сделках с недвижимостью.

Проект федерального закона № 640086-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» содержит в себе норму, которая предлагает наделить работников органа госрегистрации прав полномочиями по заверению согласия супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом другим супругом, соответственно, исключив необходимость во всех случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью предоставлять нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В сюжете были показаны реальные истории людей, которые пострадали из-за недобросовестных или мошеннических действий в их отношении, а эксперты и представители органов власти выразили мнение о том, что присутствие нотариуса необходимо для того, чтобы защитить права граждан. «Сотрудник Росреестра не будет вникать в суть взаимоотношений между супругами, – отметил депутат Государственной думы РФ Сергей Фабричный, – и он не будет объяснять каждому из супругов последствия совершаемой сделки». Более того, работники органов госрегистрации прав не несут личной ответственности в случае совершения ошибки.

Отмена обязательного нотариального заверения согласия супругов на сделку с недвижимостью будет создавать реальную угрозу систематического нарушения базовых прав и интересов, прежде всего, наименее защищённых лиц – второго супруга и их общих несовершеннолетних детей. «Можно представить себе ситуацию, в которой одному из супругов выгодно вывести свои активы таким образом, чтобы не иметь проблем при предстоящем расторжении брака или разделе имущества», – подчеркнул член Комиссии по законодательной и методической работе, нотариус Москвы Илья Радченко.

Более половины граждан, старше 60-ти лет, а также до 28 лет не видят разницу между договором дарения и завещанием, не понимают отличие договора в простой письменной форме и нотариально удостоверенного документа. И это, зачастую, приводит к личным трагедиям. Нотариус, разъясняя последствия сделки, позволяет людям принимать решение взвешенно и осознанно. Отмена обязательного нотариального согласия супруга по сделкам с недвижимостью, без разъяснения последствий, приведет к увеличению количества разбирательств в суде.

Если выяснится, что одна из сторон провела сделку недобросовестно, пострадавшей стороне будет невозможно получить компенсацию, поскольку из проекта остается неясным, как будут гарантироваться права и охраняемые законом интересы третьих лиц, на которые может повлиять соответствующая сделка.

В отличие от механизмов действия Росреестра, обязательными условиями нотариального удостоверения являются точная идентификация сторон обязательства, контроль дееспособности и полноценное разъяснение правовых последствий действий.

В заключении Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству указано, что законопроект может быть принят во втором чтении только при условии, что норма об отмене обязательного нотариально удостоверенного согласия супруга будет исключена из законопроекта.

  • Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи

    Нотариальная палата Калининградской области сообщает об организации 24 сентября 2021 года консультационного пункта по оказанию бесплатной юридической помощи в рамках проведения Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с:
    - семейным правом;
    - земельным правом;
    - гражданским правом, в частности:
    * недвижимость, оформление прав на недвижимое имущество;
    * составление, заключение, исполнение и расторжение договоров за исключением предпринимательских договоров;
    * наследственные правоотношения.
     

    Адрес: г. Калининград, ул. Генерала Буткова, д. 18.
    Режим работы: 08:00 – 17:00 без перерыва на обед

    Телефоны для записи в нотариальную палату:
    33-90-27 или 67-33-59

     

    Либо свой вопрос Вы можете направить на адрес электронной почты с пометкой «День правовой помощи» – np@notariat39.ru

    За консультацией Вы также можете обратиться в нотариальные конторы города Калининграда и области.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Камчатскому краю объявляется конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Пенжинском нотариальном округе Камчатского края

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.