Актуальные новости

    Распечатать

Забота и уверенность: журналисты НТВ узнали, какие договоры могут помочь сделать старость обеспеченной

О том, чем отличается договор пожизненной ренты от договора пожизненного содержания с иждивением и о том, на что нужно обратить внимание при их заключении, говорили в программе «Новое утро».

Договор пожизненной ренты, или договор пожизненного содержания с иждивением могут стать для пенсионера хорошей возможностью для получения дополнительных денег. Чаще всего подобного рода договоры заключают люди одинокие, хотя и те, у кого есть семьи, обращаются к нотариусу за их составлением и удостоверением.

Журналисты программы «Новое утро» встретились с москвичкой Галиной Мироновой, которая планирует заключить договор пожизненного содержания с иждивением и отправилась на предварительную консультацию с нотариусом. Галине Сергеевне договор нужен не только для того, чтобы получать дополнительные деньги. Пенсионерка хочет, чтобы ее квартира досталась сыну ее мужа от первого брака. Сын хоть и не родной, но любимый. У Галины Сергеевны есть дочь, но она жильем обеспечена, а возраста уже достигла пенсионного, значит, будет иметь право на обязательную долю в наследстве, поэтому завещать квартиру названному сыну женщина не хочет. Договор дарения тоже не подходит, ведь при его заключении пенсионерка тут же потеряет право собственности и право проживать в квартире. В сыне Галина Миронова уверена, он человек честный, на улицу не выгонит, но мало ли, что может приключиться в его жизни. В таком случает именно заключение договора ренты, или пожизненного содержания с иждивением будет самым оптимальным вариантом. «Пожилой человек передает другому лицу свою квартиру, а это лицо раз в месяц выплачивает ему определенную денежную сумму. Важно, что сумма, которая будет выплачиваться рентополучателю по договору пожизненной ренты, не может быть меньше прожиточного минимума, — поясняет нотариус Ирина Алексахина. — Больше она, безусловно, может быть. Если договор заключается именно на минимальную сумму, то в случае изменения прожиточного минимума соответственно изменяется и денежный эквивалент этой выплаты». 

Право собственности перейдет названному сыну, но Галина Сергеевна сохранит право проживания в квартире, да и распорядиться ею без ее согласия рентоплательщик не сможет. При заключении договора пожизненной ренты, или договора пожизненного содержания с иждивением, как и при совершении других нотариальных действий, нотариус может вести видеофиксацию. В случае возникновения судебного спора ее материалы помогут доказать, что стороны подписали документ по своей воле, были информированы о последствиях, которые будет иметь заключение договора и отдавали себе отчет в своих действиях. 

По договору пожизненной ренты рентоплательщик осуществляет денежные выплаты в установленном в нем размере. 

Заключая договор пожизненного содержания с иждивением, сын Галины Сергеевны принимает на себя обязанность содержать ее до самой смерти, обеспечивая ее существование — оплачивая счета за коммунальные услуги, покупая продукты, лекарства, одежду. Кроме того, ему предстоит обеспечивать уборку ее квартиры, уход за пенсионеркой и оплату ее лечения, если в таковом есть нужда. 

Нужно помнить о том, что договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением обязательно должны заключаться только у нотариуса. Пожилым людям важно знать: если кто-то предлагает заключить такой договор в простой письменной форме, стоит насторожиться, скорее всего, под видом договора ренты мошенники подсунут договор дарения, либо купли-продажи. Чтобы не попасть в ловушку преступников нужно своевременно обратиться за консультацией к нотариусу.

  • Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи

    Нотариальная палата Калининградской области сообщает об организации 24 сентября 2021 года консультационного пункта по оказанию бесплатной юридической помощи в рамках проведения Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с:
    - семейным правом;
    - земельным правом;
    - гражданским правом, в частности:
    * недвижимость, оформление прав на недвижимое имущество;
    * составление, заключение, исполнение и расторжение договоров за исключением предпринимательских договоров;
    * наследственные правоотношения.
     

    Адрес: г. Калининград, ул. Генерала Буткова, д. 18.
    Режим работы: 08:00 – 17:00 без перерыва на обед

    Телефоны для записи в нотариальную палату:
    33-90-27 или 67-33-59

     

    Либо свой вопрос Вы можете направить на адрес электронной почты с пометкой «День правовой помощи» – np@notariat39.ru

    За консультацией Вы также можете обратиться в нотариальные конторы города Калининграда и области.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Камчатскому краю объявляется конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Пенжинском нотариальном округе Камчатского края

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.